一戸建て一覧　

☆稲田公園すぐ近く！子育てや居住環境抜群な立地の中古住宅です☆
・居住環境抜群の立地が魅力的な中古住宅です☆
・保育園、小学校、公園が徒歩圏内ですので、子育て世代には大助かりなのも魅力です♪
・郵便局や金融機関も徒歩圏内で、働き世代の方々にもオススメです♪
・カーポート＋シャッター車庫で、冬の対策もバッチリです☆
・間取りが少し多めですので、お子さんが多めの家庭や、家族２～３世代で済むことも可能かと思います！
・新築は難しいjけど、好立地ですぐに住める戸建てが欲しい方必見のコスパ最高の中古住宅です☆

※ご内覧をご希望の際は弊社へご連絡ください。
※引き渡しは令和７年5月以降となりますので、予めご了承ください。
※本体代金に別途諸費用が掛かります。

◆シャッター車庫つきです。（建物未登記）
◆残物現況渡し

※本体価格以外に別途費用がかかります。

☆コンパクトな間取りの中古住宅です☆
・土地、建物、設備については現状渡しです。
・残置物は売主が必要な物以外は現状渡しとなります。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

☆県道沿いに位置した田舎暮らし物件です☆
・駐車スペースもしっかりとあり、収納スペースもたっぷりです！
・井戸もある為、メンテナンスをすれば冬も助かります☆
・土地、建物、設備については現状渡しです。
・残置物は売主が必要な物以外は現状渡しです。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

☆作業場・倉庫としても利用可能☆

・浴室がありません。
・駐車場無しの為、近隣駐車場を別途契約していただく。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆五智国分寺すぐ近く！家庭菜園も可能な中古住宅です☆
・日当たり、風通し共に良好な中古住宅です！
・２階からの眺望も良く、庭では家庭菜園も楽しめます♪
・駐車スペースが無いため、近隣駐車場を別途借りる必要があります。（3000円／月額）
・再建築は不可です。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

☆敷地140坪！緑豊かな頸城区の中古住宅です☆
・前面道路が広く、敷地も広々としていいますので多様な使い方が可能です！
・シャッター車庫も附属します☆
・緑に囲まれながら、ゆったり田舎暮らしをお求めの方、いかがでしょうか！？

※間取りと内観写真については近日調査して掲載いたします。
※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆町家造りの都市ガス、下水道完備の中古住宅です☆
・築年数が古いですが、しっかりしていて、手直しをすればまだまだ使用していただけます！
・市街地も近いので利便も良い立地です♪
・駐車場が無いため、近隣駐車場を借りる必要があります。
・土地、建物、設備、残置物等につきましては、現状渡しとなります。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

☆ゆったり、少しリッチな田舎暮らしを格安で実現可能な物件です☆
◆敷地広々、田舎暮らしご希望の方におすすめ☆
◆車庫・倉庫付き！
◆バス、トイレ、洗面台の水周りがリフォームされているのがありがたいですね♪
◆土地建物、設備等現況渡しとなります。
◆残置物は売主さんが必要な物以外現状渡しでの売買です。

※本体代金に別途諸費用がかかります。

☆倉庫・車庫として使用可能な中古住宅です☆
・上越大通りからほど近い倉庫、車庫用途物件です！
・ライフラインや居住設備についでは、全面的に修繕が必要と思われます。
・下水道負担金は完納済みで下水マスは敷地内に有りません。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆国道8号線沿いに位置した中古住宅です☆
・大潟区と柿崎区のちょうど真ん中くらいに位置した中古住宅です☆
・リフォームのベースとしてもお手頃な住宅です♪
・近くにコンビニやガソリンスタンド、宿泊施設や海がありレジャー好きな方にもピッタリです！
・敷地一部に共有持ち分の土地が含まれています。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

敷地広々、自然豊かで田舎暮らしをお考えの方にピッタリ♪
・山々に囲まれているため、緑豊かな景観には心を癒されること間違いなしです♪
・シャッター付き倉庫が敷地内にあり、とても実用的です！
・徒歩圏内に工場もあるので、勤めておられる方にもおすすめの物件になります！
・屋内倉庫に融雪用のボイラー設備が設置されています(動作未確認)
・敷地に入る為の土地も含んでおります。

※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さい。

◆家庭菜園可能な広さあり
◆車庫付き、倉庫としても利用可能。
・建物は未登記です。
・農地転用が必要です。
・建物、設備等現況渡しです。
※売買価格以外に別途諸費用がかかります。

◆敷地広々、自然豊かな環境でゆったり暮らせます
◆土地、建物、設備等現況渡しとなります
※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

住居からの眺望が心和む物件です♪附属屋があり実用的！
・２階からの眺望が抜群な中古住宅です☆
・敷地内には車庫兼倉庫があり、雪国には有難いです♪
・アクセスも良い方なので、使いやすい物件かと思います！
・土地、建物、設備等は現況渡しです。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆昔の工法が見て取れる、吹抜けが素晴らしい中古住宅です☆
・新旧が上手くマッチした、オシャレな物件です☆
・駐車スペースは、玄関部分が土間になっていますので軽自動車なら楽々駐車できます！
・和室は洋室へ、給湯はエコキュートへ、古い築年数ですが、すぐに使っていただけます♪
・町家造りの物件や旧式工法の物件が好きな方、いかがでしょうか？


※本体代金に別途諸経費が掛かります。

☆古民家風！！民泊利用にも適した、吹き抜けが印象的な中古住宅です☆陶芸家さんにもオススメ！外国人に人気インバウンドビジネスにいかがでしょうか？(送迎車付き特典あり！)
・青海デンカさんから程近くにある現在営業中で民泊可の中古住宅です！
・吹き抜けが印象的な当時の大工の技が目を見張る、とても風情のある内観です♪
・前面道路に消雪パイプが有り、雪対策もバッチリです！
・自然に囲まれながら田舎生活をされたい、ゲストハウスをされたい方いかがでしょうか！？

水曜日、土曜日、日曜日の午後に売主様が直接現地を案内して下さいます。
内覧の際は弊社へご一報下さいませ。
Anytimes　I，can Show you this guest Howse Please coll me
TEL090-3806-6340 O.KATO

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆自然に囲まれた店舗付きの物件です☆
・以前、飲食店を運営していたので、店舗としても使用でき実用的な物件です！
・国道に面していて山の方ではありますが、アクセスは割と良い方だと思います♪
・駐車場も10台近く停められます！
・その他設備関係は現状渡しとなりますので予めご了承下さい。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆風情のある、板張りの中古住宅です☆
・こちらはオーナーチェンジ物件となります（37000円／月額で賃貸中）
・建物は未登記となるため、固定資産税課税明細書を参照し面積を入力してあります。
・居住中のため内見はできず、外観のみのご案内となってしましますこと、予めご了承ください。
・トイレは汲取り式となっており、雑排水は調査中となります。
・築年数は不詳のため、おおよその日にちで入力してあります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆敷地広々、静かな環境です☆
◆現況渡し（売主必要なもの以外は現状渡し）
◆別途借地契約が必要となります（年額40000円）

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

◆海近＆駅近の７LDK物件！
◆リビングは１６帖と広々♪
・現況渡し。
・水回り１部リフォーム済☆
・車庫１台分あり。

※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆大潟区九戸浜団地の住宅用地です☆
・国道８号線すぐ近くの団地内にある住宅用地です！
・現在の建坪にはちょうど良い大きさの物件です☆
・建築条件がありますので、詳しくはお問合せくださいませ。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆敷地広々！！たっぷり間取りの中古住宅です☆
・現在片付け中の為、後日内観写真を掲載いたします！
・大人数で住んだり、家庭菜園で楽しんだりと使い方は多数です♪
・土地、建物、設備については現状渡しです。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

☆鉄骨造の駅近売テナント・売店舗です☆
・土地、建物、設備については現状渡しです。
・残置物は現状渡しです。
・下水道負担金は完納済みですが、下水マスの設置は有りません。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

◆オーナーチェンジ物件です☆
◆現在賃貸中
◆現況渡しとなります
※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です☆
・賃料50000円／月で賃貸中です。
・倉庫、車庫として使用しています。
・推定表面利回りは18.7％くらいになります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆敷地９０坪！南高田町の角地物件です☆
・車１台分の車庫付きです！
・消雪用のポンプもメンテナンスをすれば使用可能です☆
・角地で日当りが良く、新しく道路も開通するのでアクセスも良いと思います♪
・土地、建物、設備については現状渡しです。
・残置物に関しましては、売主さんの必要なもの以外は現状渡しです。

※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

◆シャッター付き車庫あり、他に駐車スペースあり。
◆建物、設備等は現況渡しです。
※本体代金に別途諸経費が掛かります。

☆稲田メイン通りに面した中古住宅です☆
・乗り入れが広々としたシャッター車庫が１階にあります！
・２回の居住スペースは今風な造りになっております☆
・リホーム工事が必要となりますので、ご内覧いただきご確認くださいませ。

※本体代金に別途諸経費が掛かります

☆元作業所＋事務所の中古物件！資材置き場や事務所利用としていかがでしょうか！？☆
・２００坪の敷地+建物３棟のお値打ち物件です♪
・市街地や直江津方面や東頸城方面など、多方面へのアクセスが良好です！
・前面道路も広々としており、物や車両の出し入れもしやすいです☆
・ロケーション抜群なのも嬉しいですね♪
・現在水道が本宅からの引き込みとなる為、切替工事が必要です。

※本体代金に別途諸費用が必要です。

オーナーチェンジ物件☆（月￥50000円）
閑静な住宅地です！
設置型物置があるので収納にも便利です！
春日山駅から車で10分！


※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆２軒まとめて売り！町家造りの中古住宅です☆
・建物が２軒付きの中古住宅です！内部で行き来が出来て実用的！
・家の横に駐車スペースがあり、敷地裏には２階建のシャッター車庫もあります！
・下水道負担金は完納済みで、必要の際に下水マスを入れてもらう事ができます☆
・裏庭に畑スペースがあるため、家庭菜園も可能です♪
・玄関から出た前面道路は約6.8mと広く、消雪パイプが設置されているので冬場も安心です☆

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆稲田３丁目ホシ団地の角地中古住宅です☆
・ユニットバスが魅力的な物件です♪
・駐車スペースは１台となりますがシャッター車庫付きとなっております☆
・コンパクトな間取りですのでお一人暮らしの方にもオススメの物件です♪
・残置物は基本的には売主さんにて撤去をしていただきます！

※本体代金に別途諸費用がかかります。

☆角地90坪の鉄骨造中古住宅です☆
・駐車スペースと庭スペースが確保できる実用的な敷地です☆
・鉄骨造で強度もバッチリです！
・間取りも大きすぎず、少し手を加えれば抜群な利便を発揮できる住宅になると思います♪
・家庭菜園やガーデニングにピッタリな庭スペースも嬉しいですね♪
・本町や浄興寺、新しく出来た高田西ショッピングモールも近く、利便性もバッチリです☆
・残置物は売主様の負担にて撤去をお願いしております。
・下水マスは設置されてますが、接続はされてなく浄化槽となります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります

◆店舗として使用可能な二階建て物件。
◆１階はお食事所やレストランとしてお使いいただけます。
◆ピザ釜があるので本格的な生地が焼けるかも！？

◆２階は民宿用に８部屋あり。倉庫としてもお使いいただけます。
◆店舗内の北側正面はスナックになっています。
令和３年２月現在賃貸中。
　
※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

◆オーナーチェンジ物件です☆家賃35000円/3戸賃貸中
◆駐車場に消雪設備あり
◆賃貸借契約・土地建物設備は現況渡しとなります。
※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

◆広い庭付きガーデニング好きな方にオススメ。ログハウスの離れあり。
◆広い納戸もあり。車庫２台可能、他にも駐車スペースあり。
・建物、設備等は現況渡しです。
※本体代金に別途諸経費が掛かります。

◆オーナーチェンジ物件
　(現在賃貸中。月￥80000円、年額￥960000円)
◆現況渡し
※本体価格以外に別途諸費用がかかります。

飲食店の開業をしたい方にオススメ物件です！
店内も広々で駐車場も広く大型トラックも停められます！
大きい通りのすぐそばにあるため交通が便利です！

※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆大正築の大規模リホームが施された中古住宅です☆
・内外装共に大規模リホームが施されています！
・昔ながらの良さと設備の便利さを兼ね備えた中古住宅です☆
・人里離れた暮らしをされたい方、いかがでしょうか！？

☆価値の高い高床基礎！敷地＋間取りが広々とした中古住宅です☆
・間取りがたっぷりで大人数でお住まいの方には必見です☆
・今では価値が高い、高床基礎も雪国ではありがたいですね♪
・南側、北側ともに庭が広々としているので、利用法も多数ありそうですね♪
・残置物は基本的に売主様にて撤去していただきます。
・土地、建物、付帯設備につきましては現状渡しです。

※本体代金に別途諸費用が必要となります。

オーナーチェンジ物件☆広々リッチな１LDKアパートです☆
総戸数４戸♪新潟労災病院様の目と鼻の先です☆
・現状渡し。
・利回り6.26％
・築約10年！まだまだ綺麗です！
・オール電化、駐車場１台、インターネット無料。
・前面道路は共有持分。

※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承くださいませ。

☆築3年の人気ガレージハウス☆オール電化の築浅オーナーチェンジ物件♪
・全5世帯のオール電化搭載、オーナーチェンジ物件です！！
・１階がガレージになっており、メゾネットタイプの構造です！
・間取りは1LDKと2LDKの2タイプです！
・現在3～4戸入居中です。
・ダイワリビングのリペアパック30年一括借り上げに契約中です。(家賃保証あり)
・現在、差し引きされて32万円前後が毎月入ります。
・レントロールは現在調査中です。


※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承ください。

☆築12年の築浅めオール電化賃貸☆オーナーチェンジ物件です！
※オーナーチェンジ物件です※

・国道8号線からほど近い、成形された住宅街に位置する高機能アパート物件です！
・太陽光発電を搭載したオール電化システムになります！
・間取りタイプも複数あり、色々なお客様にアプローチしやすい物件かと思います♪
・市街地も近いので利便性も抜群です！
・敷地内に専用の物置も設置されております！

※間取りや設備の写真は同じものが設置されておりますが、参考程度でお考え下さい。
※レントロールや空室状況は現在調査中です。
※本体代金に別途諸費用が掛かりますので、予めご了承ください。

・築年数7年の築浅オーナーチェンジアパートです！
・セキュリティーシステム完備！広い駐車場に消雪あり！
・建築費高騰中につき今すぐアパート経営したい方にオススメです！
・現状渡しです。
・総戸数１２戸のオール電化１LDKです。

※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承くださいませ。