一戸建て一覧　上越市

☆桑取り地区の田舎暮らし物件です☆
・敷地127坪、倉庫付きの中古住宅です！
・自然に囲まれながら、人里離れた田舎暮らしをお求めの方にピッタリな物件です☆
・土地、建物、残置物、額設備に関しましては現状渡しとなります。
・敷地一部が農地のため、地目変更手続きが必要となるかもしれません。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

倉庫用物件をお探しの方にピッタリ！！8号線ほど近くの中古住宅物件♪
・建物は古いですが倉庫用と作業所用としてはピッタリな物件です♪
・敷地内も綺麗に駐車スペースしっかりと取って頂けます！
・現在は汲み取りですが、下水枡の設置はされておりますので宅内配管のみで接続可能です！
・また前面道路も現在整備中で旧国道沿いですが前面道路もゆったりとしたスペースが設けられております♪
・建て替えや新築用地としてもいかがでしょうか？

※下水道負担金買主負担あり。
※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さい。

☆下源入にあるアパートの区分所有売物件です☆
・人気下源入にあるアパートの区分所有売物件です！
・間取りも３Kと部屋数があり、実用的だと思います！
・駐車場は１台の使用が可能です。
・水道の宅内配管がかなり古いため、配管の引き直しが必要となります。
・供用電源の分割負担金と、水道料金が一括管理のためこちらも分割負担金が必要となります。
・電気とガス(プロパン)は個人契約での清算となります。
・設備等は古いので、必ず内見されてからのご購入をお願い致します。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

上越市清里区青柳にある大きな古民家です♪
すぐ近くに普通車が2台入る車庫あり！

・現況渡し。
・トイレは汲取り式。
・築年数は不明です。

※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆国道沿いに面したシャッター車庫付きの店舗可の中古住宅です☆
・元食堂とスナックを営んでいた中古住宅です！
・間取りも広く民宿やゲストハウスとしても使用できそうな造りです♪
・シャッター車庫も附属しており冬場も安心です♪
・屋根の一部に温水循環式の融雪設備も搭載されております！
・お風呂の給湯は石油ボイラーとソーラーシステムによる循環給湯となっており、温泉が流れるような設備になっております☆
・和のモダンな造りが映える多用途な物件だと思います！
　
※引渡し時期は令和5年5月となります。
※敷地が一部農地を含みますので、売主負担にて地目変更をしての売買をしていただきます。
※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆五智国分寺近く！ひっそり暮らしをしたい方にピッタリな中古住宅です☆
・五智国分寺まで徒歩５分、蓮池公園も徒歩圏内の立地です♪
・昔の風情が感じられる、心和む地域です☆
・現地に駐車場はありませんが、近隣で１台月3000円から借りれるので、問題もクリアできるかと思います！
・前面道路は除雪道では有りませんので、予めご了承ください。
・給湯設備はお風呂単体のガスボイラー、その他水回りはガス給湯器となります。

※本体代金に別途諸費用がかかります。

☆高床式の立派な3階建中古住宅です☆
・緑豊かで立派な本体が圧巻の中古住宅です！
・高床部の収納力も有難いです♪
・役場も近くにあり、利便も悪くないので、ちょっとリッチな田舎暮らしをご希望の方にピッタリです♪
・接道が有りませんので、原則再建築が不可となります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆敷地の広さ666坪！！ゆったり田舎暮らしにピッタリな物件です☆
・母屋に加えて納屋２つ、車庫１つと多様性のある物件です！
・緑豊かな敷地に心が和まされます♪
・家庭菜園や園芸と田舎暮らしには欠かせない要件も満たしてくれます♪
・母屋の増築部分と車庫につきましては未登記での売買となります。(登記が必要な場合は別途費用が掛かります)
・下水マスが設置されておりますが、接続はされておらず雑排水は汲み取りです。

※元々からの母屋は雨漏りや歪み等が有りますので、予めご了承ください。
※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆住居からの眺めが心和む♪シャッター車庫付き中古住宅です☆
・国道に面したシャッター車庫付きの中古住宅です！
・敷地内もゆったりとしており、庭が2箇所ありますI
・消雪用の井戸ポンプもあり、冬対策もしっかり出来るのも嬉しいです♪(動作未確認)
・住居2階部からの眺望も良く、心が和むそんな中古住宅です☆
・売主様の必要な物以外はすべて現状渡しとなります。

※敷地一部に農地が含まれていますので地目変更が必要です。(買主負担)
※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆作業場・倉庫としても利用可能☆

・浴室がありません。
・駐車場無しの為、近隣駐車場を別途契約していただく。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆県立中央病院すぐ近くの中古住宅です☆
・県立病院が徒歩圏内の利便の良い立地です♪
・屋外灯油タンクが設置されているので、冬の季節には重宝します！
・残置物は売主様の必要なもの以外は現状渡しとなります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆コンパクトな間取りのシャッター車庫付き中古住宅です☆
・４DKのコンパクトな間取りが特徴的な中古住宅です！
・シャッター車庫が附属し、横にはちょっとした収納スペースが有るのも嬉しいです♪
・前面道路に消雪用の水が出るようになっており、冬場でも助かります！
・残置物は売主様の必要なもの以外は現状渡しとなります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆浦川原区の売倉庫物件です☆
・国道253号線に面した総2階建の倉庫です！
・敷地も60坪と車もしっかり停められます♪
・色々な物の収納や保管スペースとしていかがでしょうか！？

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆稲田に位置した店舗付き住宅です☆
・昔店舗として使用していたため、その面影が特徴的な物件です☆
・残置物が撤去されており使い出しも良い方だと思います！
・ライフラインの配管は前面道路までとなっております。
・電気の受電ブレーカーの再契約が必要です。
・浄化槽マスは有りますが使用は不可で、排水をする場合は下水道への接続が必要です。(負担金は完納済み)
・倉庫等にご使用するには持って来いの物件ですのでいかがでしょうか！？

本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆倉庫・車庫として使用中のオーナーチェンジ物件です☆
・現在、倉庫・車庫として貸し出し中のオーナーチェンジ物件になります！(賃料は35000／月、年間合計420000円です)
・表面利回り21.0％くらいです。
・下水道負担金は完納済みで下水マスは敷地内に有りません。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

◆海近＆駅近の７LDK物件！
◆リビングは１６帖と広々♪
・現況渡し。
・水回り１部リフォーム済☆
・車庫１台分あり。

※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆２階から海が望める人気直江津地区の中古住宅です☆
・人気の海近で雪の少ない直江津地区の中古住宅です！
・築年数は経っておりますが、まだまだ長く使える家だと思います♪
・現在居住中なので設備関係はそのまま使用可能です！
・駐車スペースは軽自動車なら縦列で２台可能なスペースがあります！
・ショッピングセンター、学校、介護施設が近くですので、居住条件は良い方かと思います☆
・住み替えや別荘購入をお考えの方、いかがでしょうか！？

※残置物は基本的に売主様にて処分しますが、大物は要相談となります。
※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆1万m²の山林・原野付き！！、田舎暮らしを満喫できる平成築物件です☆
◆およそ1万m²の山林・原野付き！！キャンプや山菜取りが同時に楽しめます♪
◆カーポートあり！2台分の駐車もラクラクのスペースがあります♪
◆部屋数たっぷり！ご家族にオススメ物件です!
◆のどかな環境で過ごしやすい立地です☆前面道路12ｍ、広々☆

※売主様の必要な物以外は現状渡しとなります。
※売買価格以外にも別途諸費用がかかります。

☆DIYリフォームあり！スキー場近くのペンション風中古住宅です☆
・キューピットバレイからほど近くに位置したペンション風中古住宅です！
・オーナー様のこだわり溢れる一部DIY箇所あり☆
・洋と和が上手く調和した心和む内装も特徴的です♪
・雪深い地域にはありがたい、ハイパワーの除雪機が付属します☆
・家具、家電はそのままお付けするので、最低限の使用はすぐにスタートして頂けます♪(家具は一部要相談)
・ＤＩＹに必要な部材も必要であればお譲りしてくれるそうです！
・別荘としても良し！ペンションやゲストハウスとしても使用できる、多用途な物件だと思います♪

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

◆シャッター車庫あり。駐車軽なら２台可能。物置としても活用可能。前にも駐車スペースあり。
◆建物、設備等は現況渡しです。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です☆
・賃料50000円／月で賃貸中です。
・倉庫、車庫として使用しています。
・推定表面利回りは11.1％くらいになります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆アクセス良好♪好立地の事務所＋倉庫です☆
・山麓線やバイパスに抜ける道線が良い立地の物件です♪
・事業用とされるときも、コメリやワークマンが近くにあり、とても利便が良いです♪
・趣味用のスペースとしても利用でき、まだまだ使っていただける物件かと思います！！

※残置物撤去につきましては要相談とさせていただきます。
※本体代金に別途諸費用が掛かります。

閑静な住宅地です！
設置型物置があるので収納にも便利です！
春日山駅から車で10分！


※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆住居からの眺望が心和みます♪平成築の中古住宅カーポート付き！！☆


・高台に位置したカーポート付き中古住宅です！
・住居からの眺望が魅力的で心和みます♪
・敷地一部を開拓し駐車スペースを１台分確保しております！
・敷地裏にちょっとした庭スペースや物置が有り、ちょっとした趣味も楽しめそうです♪
・残置物は基本的に売主様から撤去していただきます。

※本体代金に別途諸費用が掛かります。

☆角地90坪の鉄骨造中古住宅です☆
・駐車スペースと庭スペースが確保できる実用的な敷地です☆
・鉄骨造で強度もバッチリです！
・間取りも大きすぎず、少し手を加えれば抜群な利便を発揮できる住宅になると思います♪
・家庭菜園やガーデニングにピッタリな庭スペースも嬉しいですね♪
・本町や浄興寺、新しく出来た高田西ショッピングモールも近く、利便性もバッチリです☆
・残置物は売主様の負担にて撤去をお願いしております。
・下水マスは設置されてますが、接続はされてなく浄化槽となります。

※本体代金に別途諸費用が掛かります

◆店舗として使用可能な二階建て物件。
◆１階はお食事所やレストランとしてお使いいただけます。
◆ピザ釜があるので本格的な生地が焼けるかも！？

◆２階は民宿用に８部屋あり。倉庫としてもお使いいただけます。
◆店舗内の北側正面はスナックになっています。
令和３年２月現在賃貸中。
　
※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

大工の技光る！！立派な庭付き良好物件です(^^♪
・日本寺院を思わせるような、立派な屋根の作りが際立つ良好物件です！
・築年数も23年とまだまだ若く、これからもしっかり居住できる物件です！
・立派な庭と家庭菜園用の自作の畑もありますので、心和む空間づくりが可能です♪
・室内も広々としていて、L型システムキッチンと追い炊き付きユニットバス搭載で和と洋を同時に楽しめる欲張り構造です！！
・閑静な住宅地で伸び伸びとした戸建てライフをお望みの方、いかがでしょうか！？

※本体代金に別途諸経費が掛かりますので、予めご了承下さいませ。

飲食店の開業をしたい方にオススメ物件です！
店内も広々で駐車場も広く大型トラックも停められます！
大きい通りのすぐそばにあるため交通が便利です！

※本体代金に別途諸費用が掛かりますので予めご了承下さいませ。

☆平成28年新築の4LDKオール電化搭載の中古住宅です☆
◆オール電化住宅☆IHクッキングヒーター付き☆
◆カーポート３台可能で物置も有り、実用性は抜群です♪
◆サンルームもあって実用的♪
◆まだまだ状態も良いので、物価高騰が止まらない現在には、とても貴重な中古住宅だと思います！！

※本体代金にに別途諸経費が掛かります。

オーナーチェンジ物件☆広々リッチな１LDKアパートです☆
総戸数４戸♪新潟労災病院様の目と鼻の先です☆
・現状渡し。
・利回り6.26％
・築約10年！まだまだ綺麗です！
・オール電化、駐車場１台、インターネット無料。
・前面道路は共有持分。

※本体代金に別途諸経費が掛かりますので予めご了承くださいませ。